Ce site a pour objectif de vous présenter l'Amicale de Défense des Multipropriétaires (AMIDéMULTI) de la Résidence Clubhotel de Serre Chevalier Chantemerle et l'ensemble de ses activités visant, d'une part à la défense et la sauvegarde des intérêts individuels et collectifs des membres de la Société Civlle Clubhotel de Serre Chevalier (multipropriétaires) et d'autre part, à l'établissement de nouveaux liens sociaux par la création d'une animation culturelle partagée par tous les résidents (mulltipropriétaires, co-propriétaires et locataires). C'est une Association type Loi 1901 sans but lucratif gérée par des Associés/Multipropriétaires entièrement bénévoles. 

Dans cette Résidence de vacances, cohabitent des copropriétaires et des multipropriétaires (porteurs de parts de jouissance de semaines ou quinzaines-périodes). Sa gestion est très complexe et c'est une Gérance, désormais sélectionnée sur appel d'offre tous les trois ans, qui en assure la responsabilité pleine et entière, moyennant une rémunération par la Société Civile votée en Assemblée Générale. La bonne marche de l' "édifice" multipropriété-copropriété repose sur la qualité des relations établies entre le Syndic, la Gérance et le Conseil de Surveillance, assemblée représentative des Associés/Multipropriétaires de la Société Civile.

Les modes de fonctionnement de l' "édifice" ont été opaques jusqu'à la première loi de 1986 sur la Multipropriété. Les règles sont plus claires depuis la parution en 2009 d'une seconde loi sur la Multipropriété (Développement et Modernisation des services touristiques) mais subsistent encore des zones d'ombre notamment sur les rôles respectifs de la Gérance et du Conseil de Surveillance. Un point très clair toutefois aujourd'hui, ce sont ces deux structures de gouvernance qui élaborent l'ordre du jour de l'Assemblée Générale de la Société Civile des Associés/Multipropriétaires. La nouvelle loi ALUR (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) , entrée en vigueur le 24 Septembre 2014, renforce le rôle du Conseil de Surveillance et introduit un droit de retrait pour l'Associé qui reçoit ses parts ou actions par succession depuis moins de deux ans.

Nous vous invitons à consulter ces lois de 1986, 2009, 2014 accessibles sur ce site AMIDéMULTI même si, je vous l'accorde, il existe des " lectures" beaucoup plus passionnantes ... surtout pour se distraire pendant les vacances ! Mais c'est un exercice utile ... notamment pour apprécier, à leur juste valeur, les nouvelles avancées proposées dans la loi de 2014. 

La création de l''AMIDéMULTI date de 2009. Depuis sept ans beaucoup de choses ont changé et, la baisse très significative des charges, en est un très bon indicateur. Par ailleurs, la Résidence accueille désormais plus de locataires ce qui contribue aussi à une baisse des charges vis à vis des Associés Multipropriétaires. Ces derniers louent et échangent désormais directement leurs studios grâce aux tableaux des pages "Location Directe" gérés par l'AMIDéMULTI et accessibles en bas de la colonne de gauche  dans la rubrique Liens Utiles sur la Page d'accueil de ce site. L'accroissement des possibilités de locations des échanges en toutes périodes et sous toutes les formes possibles est un frein puissant à la croissance du nombre des Associés Débiteurs dans notre Société Civile.

L'AMIDéMULTI, contrairement à d'autres Associations, ne milite pas pour la disparition du temps partagé à la française, elle milite activement pour un temps partagé à la française bien et honnêtement géré (ce n'est pas le cas actuellement!) dans l'intérêt de tous les Associés qui aiment séjourner dans la Serre Chevalier Vallée.

Enfin, depuis la création de l'AMIDéMULTI, les parties communes de la Résidence (Salon, Salle de Bridge,.) s'animent davantage par des rassemblements de résidents (Multipropriétaires,Co-propriétaires et Locataires) pour entreprendre des activités collectives ( Diners au Restaurant, Sorties en Groupe..). Les actions d'animation s'amplifieront dès lors que le relationnel entre la Gérance et la Société Civile retrouvera une normalité et une sérénité dans le respect strict des lois en vigueur. L'AMIDéMULTI, par la personne de son Président, a pris l'initiative d'intenter un procès en justice contre le Gérant  pour mauvaise Gestion. Le Gérant a été révoqué en première instance mais il a fait appel.  

L'AMIDéMULTI vous souhaite une bonne consultation de ce site et vous remercie pour votre soutien et votre participation. 

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Rendre interactif ce site signifie: 1- Commenter librement les billets du Blog de l'AMI,   2- Répondre aux questions perfides du Sondage Hebdo et   3- Poser toutes les questions qui vous taraudent aux webmasters par des messages transmis via les boutons Contacter l'Amicale/ Contact des menus. Vous verrez, c'est très simple et amusant ! 

Actualités de l'AMIDéMULTI

Pour proposer votre Studio à la location en hiver 2016-2017 et été 2017

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La vie démocratique au sein de la Société Civile

 Elle est organisée autour des travaux du Conseil de Surveillance. C'est un devoir citoyen de vous informer, sans esprit partisan, sur l'ensemble des dossiers traités par cette instance et de vous donner, en regard , la position arrêtée sur ces derniers par l'actuelle Gérance (en attendant la décision de justice ou un vote de révocation lors de la prochaine Assemblée Générale quant à sa légitimité par rapport à la loi de 2009 et la qualité de sa gestion en général). L'information s'effectuera séquentiellement à trois niveaux selon l'état d'avancement du dossier saisi.

- Echos du Conseil de Surveillance : mise en perspective de l'importance du dossier dans la vie de la Société Civile. Exposé des opinions partagées ou opposées ainsi que des compromis possibles (voir la rubrique Société Civile dans le menu de droite).

- Publications du Conseil de Surveillance : rapport complet et précis sur le dossier autant sur le plan technique que sur le plan financier. Prises de décisions sous forme de résolutions à soumettre à l'Assemblée Générale (voir la rubrique Société Civile dans le menu de droite).

-Un site officiel : "www.conseil-surveillance-serre-chevalier.com" délivre l'Information officielle complète destinée aux Associés car contrôlée "in fine" par le Président du Conseil de Surveillance. Allez y jeter un oeil en cliquant ICI !    

 

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